Здравствуйте!
Мой знакомый, ветеран боевых действий, развелся со своей супругой несколько лет назад. Они продолжали жить вместе после развода 4 года, при разводе устно договорились продать дом и поделить сумму между собой. В итоге дом стоял 4 года на продаже и после этого был продан. Денег мой знакомый так и не получил, но это дело уже гиблое...
Проблема в другом. После всей этой истории ему пришлось переехать к своей матери из города в область (деревню), где она его к себе и прописала.
Он обратился в сельсовет о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, но ему отказали на основании статьи 53 ЖК РФ.
Эта статья говорит о "намеренном ухудшении жилищных условий". Но как же так получилось, что это оказалось намеренным? Его кинула супруга, и было не к кому ехать, кроме как к матери.
Что в такой ситуации делать? Он совсем отчаялся.
Кроме ВБД он недавно получил инвалидность (следствие несчастного случая)
Мой знакомый, ветеран боевых действий, развелся со своей супругой несколько лет назад. Они продолжали жить вместе после развода 4 года, при разводе устно договорились продать дом и поделить сумму между собой. В итоге дом стоял 4 года на продаже и после этого был продан. Денег мой знакомый так и не получил, но это дело уже гиблое...
Проблема в другом. После всей этой истории ему пришлось переехать к своей матери из города в область (деревню), где она его к себе и прописала.
Он обратился в сельсовет о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, но ему отказали на основании статьи 53 ЖК РФ.
Эта статья говорит о "намеренном ухудшении жилищных условий". Но как же так получилось, что это оказалось намеренным? Его кинула супруга, и было не к кому ехать, кроме как к матери.
Что в такой ситуации делать? Он совсем отчаялся.
Кроме ВБД он недавно получил инвалидность (следствие несчастного случая)
1 ответ
Лучший ответ
Здравствуйте Мария. А кто мешает вашему знакомому подать в суд на бывшую супругу о разделе совместного нажитого имущества? дом как я полагаю был приобретён в их законном браке, а по сути от продажи денежные средства достались ей одной. Или вы в этой ситуации что то не дописали. Поэтому я так и понимаю данную ситуацию.
По поводу жилья.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Правило, аналогичное тому, которое содержится в комментируемой статье, в законодательных актах Российской Федерации (и ранее — в законодательных актах РСФСР) не содержалось. Но уже несколько десятилетий подобные правила включаются в нормативные акты субъектов Федерации (ранее — в акты областей, краев и т.п.) Обычно считается, что жилищные условия ухудшаются «с намерением приобретения права состоять на учете», если граждане стали нуждающимися в результате обмена жилыми помещениями, вселения в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи, переселения в специализированное жилое помещение либо на жилую площадь на условиях поднайма или в качестве члена семьи собственника, вследствие отчуждения пригодного для проживания жилого помещения, принадлежавшего гражданину на праве собственности, и т.д. Ранее чем через пять лет после совершения названных и подобных им действий граждане на учет не принимаются. Правда, если гражданин обратится в суд, органу местного самоуправления доставит немало труда доказать, что эти действия совершены с намерением приобретения права состоять на учете.
недостатком комментируемой статьи является то, что в ней не раскрывается содержание понятия "действия, совершенные с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях". Произвольное толкование указанного понятия может довести до абсурда. Например, семейную пару, у которой родился ребенок и в результате уровень обеспеченности этих граждан жилой площадью стал менее учетной нормы, при желании вполне можно "подвести" под указанную статью. Толкование ст. 53 Кодекса не позволяет ответить и на вопрос, кто должен доказывать наличие (отсутствие) умысла на совершение намеренных действий, в результате которых гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Вероятно, о применении данных правил должны быть даны разъяснения Верховным Судом РФ.
Можете сбросить нам ваш документ об отказе, ознакомимся с ним. Тогда можно будет ответить более точнее.
war.veterans22@gmail.com
Пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь чтобы отправить свой ответ