Имеют ли право на меня повесить долг на электроэнергию и ЖКХ от бывших хозяев

Развернутый вопрос:

Здравствуйте , я ветеран б.д .Чечни получил квартиру по соцнайму . Точнее то что от неё осталось , да ещё и с долгами от бывших хозяев . Имеют ли право на меня повесить долг на эл.энергию и ЖКХ.

Ответ консультанта:

Когда вы принимали данную квартиру вы должны были составить акт приёма-передачи с указанием переходящих долгов. Если такое не было сделано, то в соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.


Согласно ст. 425 ГК РФ договор социального найма вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.


Ваши обязательства по оплате коммунальных услуг наступают с даты вступления в силу договора о социальном найме или с даты, определенной в договоре социального найма. Наймодатель либо иная сторона, определенная договором, не имеет право требовать от Вас погашения долгов, допущенных прежним нанимателем. Это не ваши проблемы, раз на момент перезаключения договора социального найма жилья наймодатель не потребовал погашения долгов за коммунальные услуги от предыдущих нанимателей.


Вы можете уведомить письменно наймодателя о том, что на момент заключения договора социального найма занимаемого вами помещения имеются такие долги, и что Вы не намерены их погашать, так как Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг наступила с момента заключения договора и регистрации по новому месту жительства. Всего вам хорошего.

 

comments powered by HyperComments

Мы предоставляем бесплатную юридическую консультацию по следующим категориям:

Вы также можете оставить своё обращение с вопросом или просьбой к нам в мессенджеры
WhatsApp Viber

Посмотрите обучающее видео по работе с сайтом

Запустить видео